Neigt sich das Jahr dem Ende zu, stellt sich sowohl für Privatpersonen als auch für Unternehmer die Frage, ob noch offene Forderungen zu verjähren drohen. Die regelmäßige Verjährungsfrist beträgt 3 Jahre und beginnt mit dem Schluss des Jahres, in dem…
Kündigung durch Vermieter unterliegt strengen Voraussetzungen- Neuer Artikel im Live-Magazin
Mieter einer Wohnung können das Mietverhältnis jederzeit unter Einhaltung der gesetzlichen Fristen kündigen. Verhalten sich Mieter vertragstreu, ist eine vermieterseitige Kündigung dem gegenüber nicht ohne weiteres möglich. Diesen Mieterschutz hat der Bundesgerichtshof (BGH) nun erneut in seiner Entscheidung am 27.09.2017…
Brandschutz in Mietwohnung- Neuer Artikel im Live-Magazin
Nach dem verheerenden Hochausbrand in London stellen sich auch hier Vermieter und Mieter die Frage, wer für den Brandschutz eines Mietobjektes verantwortlich ist und welche Haftungsrisiken bestehen. Grundsätzlich sind bei der Errichtung baulicher Anlagen Brandschutzvorschriften nach der Landesbauordnung zu beachten.…
Fachanwaltstitel im Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Der Vorstand der Rechtsanwaltskammer Köln hat Frau Rechtsanwältin Häger heute gestattet, den Titel „Fachanwältin für Miet- und Wohnungseigentumsrecht“ zu führen. Wir freuen uns sehr!
Folgen einer Räumung nach Vertragsende- Neuer Artikel im Live-Magazin
Ist das Mietverhältnis durch eine Kündigung des Mieters oder Vermieters beendet oder die vereinbarte Vertragslaufzeit abgelaufen, ist der Mieter zur Rückgabe der Mietsache an den Vermieter verpflichtet. Das Mietobjekt ist vollständig zu räumen und in einen vertragsgemäßen Zustand zu versetzen.…
Mietkaution – Keine Verrechnung mit verjährten Nebenkostennachforderungen (Neuer Artikel im Wochenspiegel)
Nahezu jeder Vermieter verlangt bei Abschluss eines Mietvertrages die Zahlung eines Kautionsbetrages zur Absicherung seiner Ansprüche. Stehen dem Vermieter etwa Schadensersatzansprüche wegen der Beschädigung der Mietsache oder Nachzahlungsansprüche aus den Betriebskostenabrechnungen gegen den Mieter zu, kann der Vermieter sich aus…
Flüchtlingsunterbringung in Privatwohnungen (Neuer Artikel im Live-Magazin)
Solange die gewaltsamen Konflikte in Nahost anhalten, wird der Strom der nach Deutschland Flüchtenden nicht abreißen. Auch wenn die Kapazitäten der Kommunen knapper werden, müssen Behörden daher weiterhin Unterbringungsmöglichkeiten finden. Für Mieter und Vermieter stellt sich die Frage, ob Flüchtlinge…
Rauchwarnmelder – Einbaupflicht bis Ende 2016 (Neuer Artikel im Live-Magazin)
Auch wenn sich der Normalbürger wohl nur bedingt für die kleinen grauen Plastikkästen an der Zimmerdecke interessieren dürfte, können diese im Ernstfall Menschenleben retten. Dieser vielfach unterschätzte Nutzen veranlasste den Gesetzgeber dazu, den Einbau von Rauchwarnmeldern in Räumen, die dem…
Fachanwaltslehrgang Miet- und Wohnungseigentumsrecht absolviert
Nach 120 Unterrichtsstunden und 3 Klausuren hat Rechtsanwältin Nicola Häger den Fachanwaltslehrgang Miet- und Wohnungseigentumsrecht erfolgreich abgeschlossen. Als Absolventin des Lehrgangs bietet Rechtsanwältin Häger Ihnen jetzt auch spezialisierte Rechtsberatung und -vertretung in den Bereichen – Wohnraummietrecht – Gewerbemietrecht – Nachbarrecht…
Nie wieder renovieren- Neuer Beitrag im Live-Magazin
Fast jeder Mieter kennt sie. Fast jeder Mietvertrag sieht sie vor. Durch eine Renovierungsklausel werden Mieter verpflichtet Schönheitsreparaturen in ihrer Wohnung auf eigene Kosten durchzuführen. Was viele nicht wissen: eigentlich trifft diese Verpflichtung die Vermieter. Nach dem Gesetzeswortlaut ist der…